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　　與裝修房子流行自己買材料一樣，如今很多房產(chǎn)公司成立了苗木采購(gòu)部門，工程的綠化用苗由自己人采購(gòu)，工程公司只負(fù)責(zé)施工。這樣做一來(lái)為了減少中間損耗，二來(lái)可以保證苗木質(zhì)量。經(jīng)過(guò)幾年從南至北發(fā)展，這已成為行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。

　　廣東棕櫚園林工程有限公司董事長(zhǎng)吳桂昌近日告訴記者，2000年廣東實(shí)行最低價(jià)中標(biāo)制后，就有了這種現(xiàn)象。因?yàn)榕鹿こ坦�司過(guò)低的資金投入影響工程質(zhì)量，部分房產(chǎn)公司開(kāi)始采取這種策略。到了2003年，在廣東全省范圍內(nèi)，只要有一定實(shí)力的房產(chǎn)公司都有了自己的苗木采購(gòu)隊(duì)伍，甚至有的還建立了自己的苗圃。

　　雖然沒(méi)有南方這么普遍，初衷也和廣東不太相同，但近兩年北方一些房產(chǎn)公司也有了類似功能的部門。河北凰家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司今年初進(jìn)入北京市場(chǎng)，六月底就在招標(biāo)部成立了苗木采購(gòu)部門。招標(biāo)部主管李宇光表示，進(jìn)京后承接的工程檔次高，如今賣樓盤就是賣環(huán)境，景觀綠化自然得到重視。有時(shí)候南方的設(shè)計(jì)單位會(huì)把不適合北京的南方品種設(shè)計(jì)進(jìn)來(lái)，苗子就需要調(diào)整，或者是買來(lái)的苗達(dá)不到要求，常出現(xiàn)和施工公司扯皮的情況。為解決這些矛盾，干脆自己去挑苗。“苗木采購(gòu)部成立至今，大約節(jié)省10%的資金。”他說(shuō)。

　　有的公司雖沒(méi)有直接參與苗木采購(gòu)，但也加強(qiáng)了對(duì)園林施工方的監(jiān)督。SOHO中國(guó)有限公司園林工程部工程師薛龍認(rèn)為，工程公司選苗都承諾包種包活，如果自己選的苗最后沒(méi)種活，很難分清責(zé)任。該公司在重點(diǎn)工程和重點(diǎn)苗木上經(jīng)常要和工程公司一起選苗，以保證苗木質(zhì)量。

　　河北保定大漢綠洲苗木花卉基地近兩年與房產(chǎn)公司的接觸越來(lái)越多，該公司總經(jīng)理王彥斌認(rèn)為，這種方式對(duì)房產(chǎn)公司和苗圃來(lái)說(shuō)是雙贏。與工程公司的價(jià)格相比，苗圃的報(bào)價(jià)要低很多，因此房地產(chǎn)公司在采購(gòu)時(shí)往往不會(huì)過(guò)多壓價(jià)，苗圃的利潤(rùn)也就更高。雖然此項(xiàng)業(yè)務(wù)量目前在苗圃經(jīng)營(yíng)中占的比例很小，但他感覺(jué)這將是一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。

　　既有苗圃又接工程的吳桂昌對(duì)此有更多的看法，他認(rèn)為這種模式下工程公司的利潤(rùn)空間被壓縮很正常，這從側(cè)面反映了苗木市場(chǎng)報(bào)價(jià)應(yīng)該更加透明，工程公司也應(yīng)該提升自己的信譽(yù)度。“這種模式的大范圍普及是一個(gè)趨勢(shì)，也是一件好事。但是房地產(chǎn)公司應(yīng)該保證苗木選購(gòu)人員的專業(yè)水準(zhǔn)，避免對(duì)市場(chǎng)或植物品種的不了解給工程造成損失。”他說(shuō)。