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《蓮花河畔景苑景觀設計概念方案》(草案)正待批準，不排除進一步修改可能。劉建平 制圖

　　昨日，上海萬科房地產有限公司向發生在建樓房倒覆事故的蓮花河畔景苑小區購房者公布了重新設計的小區景觀設計草案。小區總體綠化面積將比以前提升25%左右。

　　50位業主聽現場講解

　　昨日11時30分左右，署名為“政府律師”的發帖人通過設置在閔行區政府網站上的“蓮花倒樓事故處理多方溝通平臺”發出通知。通知稱，經上海萬科積極推進，《蓮花河畔景苑景觀設計概念方案》(草案)已完成。現定于2009年8月27日14時至15時于上海市西南工程學校向購房者公布，并由項目景觀設計師現場講解。早報記者粗略統計，參與昨日現場講解的購房者約有50位。

　　7號樓將被綠地覆蓋

　　受萬科委托負責小區景觀設計的棕櫚景觀規劃設計院項目負責人介紹，發生倒覆的7號樓區域將被綠地覆蓋，同時放置一些活動設施，方便老人和孩子鍛煉玩耍。此外，在新景觀設計草案中提及，小區將完全轉變為人車分流的通行方式。倒覆事故發生前的設計方案中鋪設在建筑物之間的絕大部分瀝青道路將被綠化覆蓋。小區內僅留一條東西走向的機動車道路供消防車通行。購房者的私家車則將直接通過大門駛入地下車庫。

　　不過，萬科提及，地下車庫的設計方案基本不做調整，但會增設施工復核環節以確保質量。

　　同時，設計者為小區增加了一條“文化中軸”道路，該道路將設置很多傳統文化設施和裝飾。人們通過此條道路，可從羅陽路穿越小區，直達淀浦河邊的設計中的公共綠地區域。該道路位于倒覆樓旁邊，也“占用”了原來部分7號樓區域。

　　居民持門卡進景觀帶

　　在蓮花河畔景苑和淀浦河中間區域，將建設50米的沿河公共綠化。這條景觀帶上，將建有羽毛球場、半個籃球場供群眾鍛煉。棕櫚景觀規劃設計院項目負責人表示，根據原方案，小區與景觀帶雖近在咫尺，但卻有圍墻相隔。而新方案則在圍墻上開辟大門，蓮花河畔景苑購房者將可持門卡進入景觀帶。

　　為了提升整體景觀效果，設計者還將小區劃分為運動建設、娛樂天地等幾大區域。萬科及棕櫚均表示，人車分流的通行方式、大面積綠化、精致小品、噴泉，將大大提高小區檔次。新設計方案的綠化面積比原有提高25%左右。而如能最終成型，小區將在滬上同類公寓住宅中屬于上乘。不過，萬科強調，整個方案正在等待相關部門批準，不排除進一步修改的可能性。

　　早報記者獲悉，未倒覆樓購房者已經有近半就解決方案有了初步選擇意向。而7號樓全部42戶購房者中，也有10余戶確定了選擇意向。