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西區(qū)這塊閑置多年的土地引起網(wǎng)友熱議。

    灌木叢生，草比人高，成群野鳥出沒。近日，有讀者向本報(bào)反映稱，在西區(qū)彩虹大道附近，一塊100多畝的土地已經(jīng)閑置超過10年，這片過去的良田如今儼然一片城市“森林”。目前，這一塊閑置土地也在中山本地論壇上引起網(wǎng)友的熱議。

　　記者調(diào)查了解到，這一片土地約108畝，原來屬于中山市長洲實(shí)業(yè)公司所有，屬于商品房開發(fā)用地。該公司有關(guān)人士稱，由于周邊配套一直沒有發(fā)展起來，因此開發(fā)商品房的計(jì)劃一直未能實(shí)施。2009年底，出于融資的需要，長洲實(shí)業(yè)公司以近億元的價(jià)格將土地賣給另一家房地產(chǎn)公司。　

　　居民:“閑置已超過10年”

　　讀者反映的這一塊土地位于彩虹大道的一側(cè)。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，這一片土地被一條小路分為兩大塊，都已經(jīng)被2米多高的藍(lán)色鐵欄圍了起來。根據(jù)目測，土地面積超過100畝。盡管四周裝有圍欄，但里面的一些植物已經(jīng)伸到鐵欄之外。

　　“這塊土地閑置已經(jīng)超過10年了。”附近一名居民告訴記者，早年間這些土地都是耕地，但被征收以后就被填平，然后就一直閑置在這里。至于為什么土地會被閑置多年，她并不知情。她所知道的是，叢生的野草成了蚊蟲的“天堂”，“夏天就招來很多蚊子，我們住在附近深受其害。”

　　記者進(jìn)入土地看到，這一片土地已經(jīng)被各種各樣的草木所覆蓋，不少樹木已經(jīng)長到2米多高，人走進(jìn)其中就像走進(jìn)一片森林一樣。除此以外，草木叢中間常常有老鼠、蛇、鳥類等動物出沒。由于排水不通暢，地面上還形成了一些水溝，長期以來已經(jīng)發(fā)黑發(fā)臭，黑壓壓的蚊蟲群正在水上“嗡嗡”地飛舞。

　　“這塊土地已經(jīng)被修整過一次了。”據(jù)附近村民反映，兩年前，該土地上的植物已經(jīng)長得很高，對附近村民生活影響很大。為此，有關(guān)單位曾對土地的植物進(jìn)行一次大鏟除。但很快土地上又長出了大量植物。“此后，就一直沒人過問。”

　　開發(fā)計(jì)劃戛然而止?

　　在土地的另一側(cè)，則呈現(xiàn)另一番景象:兩三套板房被裝修得井井有條，盡管多年下來，這些板房已被粉塵所覆蓋，仍看得出新建時(shí)的豪華:地上鋪上地板磚，屋內(nèi)被粉刷得雪白。內(nèi)設(shè)多個(gè)房間和專門洗手間，有的房間甚至已裝上空調(diào)。

　　保安伊先生(音)介紹，這一塊土地原來是屬于長洲實(shí)業(yè)公司的，被征收已經(jīng)超過10年了。“3年前，公司準(zhǔn)備開發(fā)這一片土地，于是就在附近建起了辦公室。”附近居民也告訴記者，按照當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，土地分兩塊使用，一塊建高級洋房，一塊建高檔別墅。

　　這一計(jì)劃，曾經(jīng)讓附近的不少村民浮想聯(lián)翩。一位村民回憶說，如果這里建成一個(gè)高檔的住宅小區(qū)，他們在附近做點(diǎn)小生意也可以賺錢。正當(dāng)很多人都盼望著小區(qū)建起來時(shí)，沒想到的是，該公司的開發(fā)計(jì)劃卻戛然而止。

　　兩年前，那時(shí)還是長洲實(shí)業(yè)公司員工的伊先生被公司告知，他要來這里看守土地。而這幾間新建起來的“辦公室”，這兩年來也就成為了他一個(gè)人的辦公地點(diǎn)。

　　附近有一些村民因?yàn)榭床粦T土地就這樣“荒廢”，就來到這里開辟一小塊荒地種菜。“我也曾經(jīng)當(dāng)過農(nóng)民，農(nóng)民都熱愛土地。”作為保衛(wèi)人員，伊先生不但沒阻止居民的做法，自己也到荒地上開荒種菜。“收獲一點(diǎn)算一點(diǎn)。”

　　“周邊配套不成熟無法開發(fā)”

　　前不久，國土部清查全國1457宗閑置土地，不少城市都榜上有名。記者發(fā)現(xiàn)，西區(qū)這塊閑置土地也在中山本地論壇上引起了網(wǎng)友的關(guān)注。

　　隨后記者走訪長洲實(shí)業(yè)有限公司。該公司辦公室負(fù)責(zé)人表示，多年前，該公司購買了這一塊土地大約108畝，計(jì)劃作為商品房開發(fā)建設(shè)用地。“之所以遲遲沒有開發(fā)，是因?yàn)楣�司考慮到周邊的配套設(shè)施沒有發(fā)展成熟，因此擱置了建設(shè)計(jì)劃。”

　　“幾年前隨著條件逐漸成熟，公司已經(jīng)做好土地的報(bào)建和規(guī)劃工作，計(jì)劃動工建設(shè)商品房。”該負(fù)責(zé)人表示，但公司股東出于“套現(xiàn)”考慮，表示要停止建設(shè)計(jì)劃，將土地出讓。“2009年，公司召開董事會研究決定，將土地掛牌出讓。”據(jù)了解，同年年底該土地以將近1億元的價(jià)格賣給中山市中洲房地產(chǎn)公司。

　　該負(fù)責(zé)人表示，由于這一塊土地問題歷史久遠(yuǎn)，很多相關(guān)細(xì)節(jié)他并不了解。“我估計(jì)，這一塊土地的價(jià)值已經(jīng)翻了很多倍。”

　　如今，土地已經(jīng)換了“主人”，保安員伊先生也連同土地一起，轉(zhuǎn)到了新公司的門下。但他的工作依然是守衛(wèi)著這一塊土地。這一兩天來，新公司派來機(jī)器設(shè)備，開始鏟除雜草和樹木。伊先生感到很興奮:“我盼望著早一點(diǎn)開發(fā)，我的任務(wù)也就結(jié)束了。”