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　　大理，洱海是目前中國國內一個無污染高原淡水湖泊。前段時間關于房地產開發對洱海造成影響，在媒體上引起了公眾的廣泛關注。現在洱海周邊的樓盤開發進度如何？這些樓盤在開發過程中對洱海生態會造成什么樣的影響？帶著疑問，記者走訪了洱海國際生態城——一個和洱海零距離的高端樓盤。在這里，大理政府和開發商對保護洱海生態做出了很多不同凡響的努力。

　　關鍵詞：15米，綠化緩沖帶

　　為保護洱海生態，開發商犧牲5000萬土地價值

　　洱海常年水質達到國家三類水標準，部分水域可達國家二類水質標準，且每三年會自然徹底更換一輪水源。

　　為了避免建設和業主入住后對洱海生態造成負面影響，洱海國際生態城主動退規劃紅線，斥巨資建成一條長1400米，寬15米的綠化緩沖帶。綠化緩沖帶將最大可能的隔絕建筑工地對洱海濕地公園的影響，也將在業主入住后最大可能的隔絕人類活動對生態環境的影響。

　　大理當地一位業內人士告訴記者，“洱海國際生態城主動建設的緩沖帶，光是土地價值就有5000萬。這還不包括因此犧牲的建筑面積和利潤。”

　　記者在現場看到，這條綠化緩沖帶實際已經建成了400米。同時，洱海國際生態城開發商還修建了截洪溝——防止雨水經過建設區、生活區后流入洱海。為了防止生活污水排入洱海，開發商還將在樓盤內部安裝中水處理設備，確保生活污水經過處理并不直接排入洱海。

　　關鍵詞：23%，低碳

　　踐行環保，政府企業共同為洱海生態環境加分

　　據了解，洱海國際生態城用77%的地土建公園和配套，僅用23%的地蓋房。如此超低的密度，在大理可以說是唯一一家！記者從現場看到，站在施工現場，視野里就全是風景和綠意。

　　已經建成的400米綠化緩沖帶，由于開發商引進了大量的草種和花樹：姿態萬千的高大喬木，生機昂然的矮灌喬木相映成蔭，鳥語花香，水面碧波蕩漾，清風佛面，加上點綴其間的景觀小品構建的節點——其本身就成了洱海風景的一部分，很好的和緩沖帶外圍的濕地、湖泊溶為了一體。

　　另外，作為典型的保護濕地生態系統緩沖帶，該景觀帶除具有較好的環境美化，污染凈化功能外，還兼有提供環保教育以及休閑觀光的作用。更重要的是，洱海保護示范綠化帶的建設，體現了大理市政府和相關企業保護洱海的決心，以及“兩保護兩開發”的成果。

　　洱海國際生態城的營銷總監向記者介紹，該樓盤從建筑上也在努力向“低碳”、環保的理想人居靠攏。除了營造人類與自然的和諧以外，其次是一個合理布局的社區環境，再者是為人們提供回歸自然，享受全新自然的健康生活方式。洱海?國際生態城嘗試全項目推行太陽能供熱、照明，風能發電，空氣熱泵等先進環保節能配套，努力打造出大理首個使能耗降到最低，二氧化碳排放降到最低低碳經濟綜合地產項目。