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　　獲獎時間：2001年

　　項目名稱：湖北省武漢市－百步亭花園住宅建設和管理

相關連接：2001—2007年中國人居環境范例獎

　　項目概況:百步亭花園地處漢口江岸區，規劃用地3000畝，建成后可入住10萬人。現已開工建設經濟適用房近70萬平方米，已竣工42。5萬平方米，入住1萬多人，是武漢市最大的安居示范花園社區。

　　項目背景

　　1995年前，百步亭是一座荒蕪的村莊，藕田泥塘，污渠臭溝，雜草叢生，市政基礎設施基本是空白，水電均無，社會治安差，是武漢市公認的“亂窩子”。

　　項目實施過程

　　為解決武漢市中低收入和困難家庭住房問題，市政府將百步亭花園經濟適用房建設列入中南五省的經濟協作項目，創建全方位滿足廣大市民安居樂業需求的住宅新城

　　重視建設質量。從開發建設入手，注重房型多樣、功能齊全、布局合理，充分保障房屋的通風和采光。嚴格按照六級質量體系對工程進行管理，優質工程率達到80%以上。

　　重視基礎設施建設。投資3.1億元，修建市政道路4.2公里；取消屋頂水箱，建成可供20萬人引用的變頻調壓站；“三網合一”光纖電纜進入小區，居民入住時“七通”全部到位；所有管網全部暗埋地下，創造了一個高質量的居住環境。

　　注重功能設計。小區按照國優標準創建，統一安裝排煙道，專門設計了空調板和空調冷凝水排放管，統一設立專用曬衣場，一樓底層設置車庫，實現了寬帶多媒體上網，接口通往各戶。

　　注重配套環境建設。百步亭花園社區內綠化率達到30%以上，引進學校、醫院、商網，修建了3萬平方米的中心綠化廣場，百米文化長廊以及足球場、網球場、籃球場等各類文體場所。

　　項目成效

　　百步亭花園小區多年來注重開發建設和社區管理的全過程實施，目前已經初步實現了目標，入住市民1萬余人，極大地改善了武漢居民住房困難的問題，同時為武漢城市建設和管理起到良好的示范作用。