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莫讓城市“窒息”發展

2014-12-18 10:30:29    作者:張東林     來源:中國建設報     瀏覽次數:

  現代化的城市發展并不應該套用統一的模式,疏密有間、錯落有致、風格迥異才更能展現每座城市的獨特魅力。

  什么是城市的形象?對許多人來說恐怕未必有準確的評判標準。

  也許,高樓林立、人口密集、車流涌動、燈火輝煌都是他們心目中描繪出的現代化城市美景;反之,這座城市就會失去應有的色彩與活力。

  不過,在記者看來,現代化的城市發展并不應該套用統一的模式,疏密有間、錯落有致、風格迥異才更能展現每座城市的獨特魅力。

  近日,博鰲亞洲論壇舉辦期間,城市發展問題再次成為與會嘉賓聚焦的熱點。然而,如何引導各地城市在未來走上低碳綠色可持續的發展道路,已成為擺在管理者面前的現實難題。

  記者日前曾到西部某省會城市采訪,作為享譽世界的古都城市,這里有歷史積淀的厚重文化,地上地下遺存的文物古跡不勝其數。徜徉在古城之內,似乎總能觸摸到秦風漢韻、大唐盛世的歷史脈搏。

  然而,出了保護修繕完好的古城墻,尤其是到了二環路之外,眼前景色立刻讓人產生穿越的感覺。

  在這座城市的南北兩個新區,無數密集排列的住宅高樓撲面而來,樓間距遠遠低于國家住區規范標準,個別樓盤稱之為“牽手樓”也并不為過。就像一些當地人士表述的那樣,“在這里,房地產開發、特別是住宅開發已經綁架了這座城市的可持續發展。”

  一個細節最能說明這一點。

  在南部新區,環繞大唐盛世遺存的某個湖泊,名稱各異的住宅項目環湖簇擁,由里到外依次拔高。站在位于最底部的湖心向四周望去,滿眼全是住宅樓;而站在高樓向下看,游人眾多的湖泊只不過是眼底下的“一盆水”。

  尤其要特別指出的是,環湖項目中不乏全國及當地知名房企的樓盤,這些一貫以產品品質著稱的房企到了這里,卻仿佛都擺脫了容積率與樓間距的約束,讓原本應該營造的舒適宜居環境變了味。

  當然,客觀地說,板子也不應該全打在開發商身上。當一個城市的建筑規劃脫離國家標準規范的束縛,成為謀取利益最大化的工具時,監管審批領導與部門的失責難脫干系,從眾必然成為房企的最后選擇。

  “住在這樣的小區里,有一種窒息的感覺。”一位當地的朋友這樣說。其實,遍布這樣樓群的城市未嘗不是如此?歷史有時仿佛總是在開玩笑,以開放、包容著稱的大唐統治者絕對不會想到,1400多年后,他的后代會在這塊開放的土地上豎起新的建筑藩籬。

  或許,以房地產開發為導向,是一條便捷而快速見效的城市發展取財之路,有利于城市新區的迅速崛起。然而,當一個新區完全以住宅開發為主時,“城市病”必然難以避免,當地日趨擁堵的交通和越來越差的環境可為明證。

  因此,如何在快速的城市建設過程中,打造“經得起考驗的前瞻城市”,是提高市民生活質量和幸福指數以及城市可持續發展的根本。這就需要建立城市發展的新模型,成功地將城市和農村地區相結合,將城市的交通與城市發展相結合,注重以人為本,將人置于用地規劃和城市設計的中心。正如阿特金斯亞太區低碳和可持續發展董事MarkHewlett認為的那樣,新型城市規劃應將低碳生態目標置于規劃的前沿和中心,重點強調對本地環境的理解,讓人性化的設計理念與自然和諧相處。

  只有這樣,我們才能在城市發展的進程中,依然“望得見山、看得見水、留得住鄉愁”。

編輯:zhaoai

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