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2013ASLA專業(yè)獎(十三):洛杉磯Piggyback Yard改造可行性研究

2014-09-01 11:34:00    作者:戴旸/編譯     來源:中國風(fēng)景園林網(wǎng)     瀏覽次數(shù):

  可行性研究中關(guān)于土地收購和開發(fā)的部分主要關(guān)注了兩個關(guān)鍵性的問題:第一,評估當(dāng)今的市場,分析可以占據(jù)今天市場的因素,進(jìn)而意識到本規(guī)劃需要付出的是長期的努力;第二,可以掌控資產(chǎn)的收購策略是什么。通過咨詢地產(chǎn)開發(fā)商組成的專家組得出了相應(yīng)的市場分析,以此來了解在概念性規(guī)劃中所預(yù)期的對于Piggyback Yard場地的收購和開發(fā)的可行性。可進(jìn)一步發(fā)展區(qū)域環(huán)繞在場地的北面、東面和南面邊界處,使場地在河邊的潛在開發(fā)區(qū)域最大化,同時,使場地上的大部分區(qū)域仍作為與洛杉磯河相結(jié)合的多功能的開放空間。該項目需要收購洛杉磯運輸中心(LATC),即大家所熟知的Piggyback Yard,以及其他7棟位于主場地東南和西南角的附加建筑。

暴雨應(yīng)急處理

  該項目計劃采取混合式開發(fā)形式,場地上提供一系列的諸如大學(xué)校園式的環(huán)境設(shè)施,從而進(jìn)一步提升相關(guān)用途,這些設(shè)施包括包括USC健康科學(xué)院、啤酒藝術(shù)區(qū)等,還激發(fā)了來自清潔技術(shù)走廊的新成立的的公司來此舉辦企業(yè)性活動。Piggyback Yard距離聯(lián)合車站不到一公里,因此它的定位是要形成一處適于步行和交通,服務(wù)于社區(qū),同時可以激發(fā)濱河地區(qū)居民活力的場所。由于新的高速鐵路站點可能選址在原鐵道線和河流之間的某處,該地區(qū)最終的改造將會為這里帶來巨大的轉(zhuǎn)變,此處將成為全天候的城市活動中心。這個新的“河岸公園區(qū)域”標(biāo)志著洛杉磯創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)時代的到來,同時提供綠色和娛樂休閑空間來維系河流環(huán)境的改善效果。

編輯:daiy

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