博鰲亞洲論壇2012年年會2日舉行“亞洲城市的未來”分論壇，曾任美國芝加哥市市長長達22年的戴利表示，如果城市的發展讓城市的歷史完全消失，城市就消失了自己的靈魂，城市發展一定要帶著這個靈魂往前走。

　　這場關于未來城市發展的分論壇上，有與會代表提問：與美國或歐洲的城市相比，中國的大多數城市建設沒有自己的風格，沒有城市的靈魂，感覺都像一個城市，對此有何建議？戴利說，失去靈魂的城市，和鋼鐵森林沒有太大差別，人們就感到非常遺憾。

　　臺北市副市長丁庭宇建議，城市的管理者，應該傾聽民意，把最傳統的東西、最有價值的文化的東西，可能是建筑、可能是人、可能是一些老店，把它保留下來，不要太快地拆除掉。

　　來自日本的三井不動產株式會社常務董事齋藤一志說，日本上世紀50年代開始，一直到1975年左右，是開發潮，城市化進展非常快，建筑也拆了很多，然后建新城。但是，建成后都是一個個非常沒有魅力、很混亂的城市，現在日本也開始反省。他舉例說，自己的公司位于東京的日本橋，這個街道已經有300、400年歷史，這個地方有很多舊的建筑都不拆，而是用新的技術將其融合，這非常重要。

　　《福布斯》預言，到2015年，世界十大超級都市中，有7個位于亞洲。超級城市是都能取得高質量的生活？齋藤一志以日本東京為例說，東京是人口最多的城市，人口達到了1600萬，但生活質量、環境質量還是相當舒適，有很多的綠色，有一個運轉很好的公共交通體系。東京在發展過程中也遇到了一系列城市的問題，比如住房、空氣污染、交通堵塞，這些問題最后被克服了，當然這花了30年時間。現在東京正在面臨一系列新的問題，比如老齡化、全球化帶來的挑戰，這也是所有亞洲城市在未來需要解決的。

　　對于中國城市發展帶來的污染問題。戴利說，20多年前中國人大都騎自行車，現在美國人開始重新騎自行車，知道汽車尾氣污染非常嚴重，必須解決這些問題。不僅是中國，其他國家也面臨這個問題。