買賣

　　福岡新房子并不是很多

　　因為日本土地資源緊張，盡管福岡城市建設較快，但新房子也并不是那么多，所以很多日本人只能選擇二手房。一般情況下，能在35歲以前有自己房子的人并不多。尤其在金融危機之后，比較拼命的白領階級，也要在四五十歲以后才可能擁有自己的住房。

　　“在住宅價格上，2000萬日元（約人民幣167萬元）一套，是福岡住宅的基本價。”王梁說，房價的高低除了與房屋大小有關外，交通便利、購物場所和社區綠化環境，這三條也是主要因素。“正是基于人們對居住房屋的要求，日本房地產開發體系往往是從道路、商業、綠化等基礎設施開始，等到生活設施都弄好以后，住宅建設才開始，而這也正好促進了城市立體綠化的發展。”他說。

　　婚房基本不在考慮之內

　　金融危機之后貸款購房比例上升，據王梁了解，購房貸款的條件也在不斷提高，為此年輕人購房結婚也越來越遙遠。“盡管房子是年輕人婚姻的優勢，但基本上已經不在大多數年輕人結婚必備條件的考慮范圍內了。”他說。

　　此外，在日本沒有廉租房的概念。對于經濟條件較差的，政府會介紹工作、介紹價格較低廉的出租房給他們。