性一交一乱一伦a片-污网站大全免费-久久国产成人免费网站-久久九九久精品国产88-久久亚洲日韩av一区二区三区

首頁 | 園林新聞 | 規(guī)劃設(shè)計 | 工程 | 植物 | 科技 | 教育 | 法制 | 風景旅游 | 園林城市 | 世界園林 | 風景園林師 | 花木資訊 | 人居環(huán)境 | 園林論壇 | 園林博客

論園林工程設(shè)計階段的造價控制管理

http://www.m.81fl.com 2009-02-09 來源:項目管理者聯(lián)盟 作者: 發(fā)表評論(0)

    2.4.2.3加強設(shè)計變更管理,實行限額動態(tài)控制。在園林工程建設(shè)中設(shè)計變更是不可避免的,如果在設(shè)計階段進行變更,修改圖紙即可,若在施工中進行變更,必將造成投資方重大的損失。該情況園林綠化工程建設(shè)中表現(xiàn)尤為突出,例如投資方為了達到立竿見影的建設(shè)效果或者施工方為了彌補在投標過程中因不平衡報價損失而采取更改設(shè)計的辦法(增加綜合報價較高的苗木的種植密度、加大苗木規(guī)格、更改苗木品種等),使工程的整個投資造價飚升。倘若進行限額設(shè)計,實行限額動態(tài)控制,在方案及施工圖經(jīng)濟合理的前提下,人為要求進行設(shè)計變更的行為將大大減少。 
   
  2.5合理配置與優(yōu)化專業(yè)人員,提高設(shè)計人員的綜合素質(zhì)  項目經(jīng)理圈子

  設(shè)計階段的工程造價管理是一項綜合性工作。目前園林設(shè)計隊伍中部分設(shè)計人員不熟悉本專業(yè)的概預(yù)算定額、建筑材料市場價格,而預(yù)算人員對工程技術(shù)問題往往不太熟悉,同時受市場份額和企業(yè)運作人力資源承受能力的影響,園林工程在具體專業(yè)分工上又不夠細化,專業(yè)技術(shù)力量上在設(shè)計階段的分布存在嚴重缺位或配置不合理,導(dǎo)致設(shè)計階段造價控制不嚴或造價失控。設(shè)計單位應(yīng)該首當其沖,合理配置與優(yōu)化專業(yè)人員,加強設(shè)計人員對行業(yè)市場信息的了解,并不斷加強自身專業(yè)素質(zhì)的提高。 
    項目管理培訓
  2.6試行設(shè)計?建造工程總承包的建設(shè)管理模式 
   
  園林工程建設(shè)是一項系統(tǒng)工程。設(shè)計、施工是工程建設(shè)生命周期中的兩個重要環(huán)節(jié)。長期以來園林建設(shè)行業(yè)都把設(shè)計與施工以兩種不同形式進行階段劃分并實施建設(shè)管理。在這種模式下工程建設(shè)運作缺乏主體控制,協(xié)調(diào)成本高,難以發(fā)揮設(shè)計的主導(dǎo)作用,容易造成設(shè)計與施工脫節(jié),不可避免地出現(xiàn)成本浪費或提高造價。園林建設(shè)評價標準缺少量化依據(jù),其施工工藝、材料要求及審美角度不一,往往產(chǎn)生設(shè)計方案與竣工現(xiàn)狀出現(xiàn)迥然不同的結(jié)果。采用設(shè)計?建造承包方式,其設(shè)計、采購、施工由一個工程總承包公司或設(shè)計與施工單位組成的聯(lián)合體承包,承包商對工程造價、工期、質(zhì)量全面負責,這樣能實現(xiàn)在一個主體下對設(shè)計、施工進行系統(tǒng)的整體的管理與控制,從而實現(xiàn)設(shè)計、采購、施工之間的深度交叉和內(nèi)部協(xié)調(diào),促進承包商主動對設(shè)計方案進行優(yōu)化與完善,在確保項目產(chǎn)品功能和質(zhì)量的前提下,能對整個工程造價起到有效的控制。 
   
  2.7試行設(shè)計階段咨詢代理的形式 
   
  應(yīng)把局限于施工招標階段的咨詢代理形式延伸到設(shè)計階段,通過委托咨詢機構(gòu)進行代理(初步設(shè)計的優(yōu)化意見、核查設(shè)計文件是否滿足和貫徹有關(guān)要求、審核概預(yù)算合理性、核查設(shè)計文件的設(shè)計深度以及其他市場調(diào)、信息收集、組織研討、協(xié)助配合等工作)來完成設(shè)計階段的造價控制工作。 
   
  3.結(jié)語 
   
  園林工程設(shè)計階段的造價控制管理,涉及面廣、環(huán)節(jié)多,相應(yīng)的外部環(huán)境還不成熟,要做好這項工作應(yīng)從規(guī)范行業(yè)做起,在政府有關(guān)部門的支持下加強管理,科學引導(dǎo),使廣大園林工作者充分認識到設(shè)計階段造價控制管理的重要意義。

分享到:
編輯:Allen.GY
有關(guān)  的新聞
更多評論網(wǎng)友評論 (已有0位網(wǎng)友發(fā)表了看法)
  • ·請尊重網(wǎng)上道德,遵守各項有關(guān)法律法規(guī)
  • ·承擔一切因您的行為導(dǎo)致的法律責任
  • ·本站有權(quán)保留或刪除留言中的任意內(nèi)容
  • ·本站有權(quán)在網(wǎng)站內(nèi)轉(zhuǎn)載或引用您的評論
  • ·參與評論即表明您已閱讀并接受上述條款
最新評論:
圖片新聞
www.chla.comc.n
滴灌工程項目投
企業(yè)服務(wù)

熱點排行

    熱門博文

    論壇熱帖

?

中國風景園林網(wǎng)版權(quán)所有 COPY RIGHT RESERVED 2007 - 2012 WWW.m.81fl.com

主站蜘蛛池模板: 韩国无码av片在线观看网站| 日韩成人无码影院| 久久久久久久曰本精品免费看| 日本xxxx裸体xxxx视频大全| 亚洲精品成人无码中文毛片| 国产亚洲精品视觉盛宴| 男女啪啪免费观看的网址| 成人品视频观看在线| 77色午夜成人影院综合网| 国内精品自线一区二区三区| 人妻系列无码专区免费| a片在线免费观看| 丁香五月天综合缴情网| 日本亚洲欧洲无免费码在线| 人妻无码av中文系列| 四虎影视永久在线观看| 在线精品亚洲观看不卡欧| 真实人与人性恔配视频| 国产小伙和50岁熟女59p| 日韩精品亚洲色大成网站| 无码日本精品一区二区片| 亚洲色成人网站永久| 国产igao视频网在线观看| 国产精品久久久久蜜臀| 欧美色就是色| 色www永久免费视频首页| 无码成人片在线播放| 久久综合九色综合国产| 久久久久国产精品人妻aⅴ四季| 色久综合网精品一区二区| 国产精品女同久久久久电影院| 日本成片区免费久久| 国产精品内射视频免费| 国产农村老太xxxxhdxx| 真人做人60分钟啪啪免费看| 午夜无码片在线观看影院y| 欧美人做人爱a全程免费| 成本人妻片无码中文字幕免费| 亚洲无碼网站观看| 亚洲一区二区无码影院| 中文字字幕在线中文无码|