藝術家集體農(nóng)莊

　　關于藝術家集體農(nóng)莊的策劃思考

　　一、理由

　　尋找一種新的生活方式，厭煩了城市的喧囂，一些人群在郊外的山林野樸興建家園，他們是一些理想主義、浪漫主義外加小資產(chǎn)階級情調的特殊人群，這一人群正在中國悄然崛起，可以算是一個新的“階級”。

　　從這個“新興階級”的出現(xiàn)來討論，也就是以此為出發(fā)點來論證我們開發(fā)藝術家集體農(nóng)莊項目的可行性，換句話說我們開發(fā)這個項目的靈感就是從時下流行的這種風潮，即藝術家文化人和所謂的成功人士，或者是具有小資情調的階層，尤其是畫家，作家，導演，記者、特別是從海外歸來的一些藝術家，他們喜歡把家搬到郊區(qū)去，在郊區(qū)尋找一塊靜謐的地方建一所房子來做一個自己的棲息地，在那里安靜的生活和創(chuàng)作。這一階層的人大多不是做生意的大老板，一般大老板特別是暴發(fā)戶喜歡在豪華的別墅和大酒店等比較固定和常規(guī)的模式下辦公和居住，一時方便他們的生意、再有就是想人前顯貴。

　　其實，很多歐美發(fā)達國家的有錢人家都住在郊區(qū)，而且，人人知道歐洲有很多古堡都是依山傍水而建的，在西方有這樣的傳統(tǒng)。

　　我覺得從這種趨勢看，我們可以把這個部分的人群組織起來，甚至再挖掘、再啟發(fā)、再去尋找更多情投意合者，并為這個階層集中找一個比較理想的環(huán)境。我們可以看到像王蒙，梁曉生等一些作家、畫家、記者紛紛在平谷黃松峪的那個不知名山谷落戶的現(xiàn)象，而且他們的情趣都比較接近，喜歡北方山水的情調。

　　黃棕峪山谷景色宜人而寧靜，空氣和水多很純凈，離城市不算遠，從北京驅車僅需一兩個小時就可以到達，在那里可以找到“躲進小樓成一統(tǒng)”的感覺，而且他們一定還有某種特殊的優(yōu)越感，因為他們是少數(shù)敢于并且開始享受寧靜的寬敞空間，在天人合一的環(huán)境里生活的聰明人。

　　可以肯定的說，這個群體正在悄悄擴大，而且有很大的擴展空間。這便是我們開發(fā)此項目的理由。

　　二、斷層

　　我們可以分析該階層的思考方式，為什么都喜歡跑到山里，去買農(nóng)民的舊宅院落裝修一下或者是買宅基地自己去建房，這里邊有幾種心思，一個是他不喜歡城里開發(fā)的容積率高，人口密度大的居住環(huán)境，盡管開發(fā)商把社區(qū)設施建設的無比完善，但他們無法解決城市的喧囂、空氣的污染、以及車輛的噪聲等都市弊端。

　　比如說是萬科，紫玉山莊之類的房地產(chǎn)開發(fā)，盡管他們的空間玩得很新奇，搞得很時尚，實際上那些時尚的設計都無法解決真山真水的真切感，別忘了人是自然的一部分，有靈性的人潛意識中都有要接近自然沖動，而且那些建在都市里的房子都有天生的弊病，即無論是建筑空間還是景觀，一切都是人造的，兩個字“假的”，說到底就是離“人性”遠了。而且有的個案設計越來越遠，當然，潮流不可阻擋！但潮流時尚是屬于大多數(shù)人的，一般開發(fā)商重視兩個極端，大眾需求和富豪需要。而那些一心想把家搬到郊區(qū)的人數(shù)屬于少數(shù)人，

　　然而大多數(shù)地產(chǎn)商沒有考慮小資群體的需求。針對這一人群需要的項目等于是房地產(chǎn)開發(fā)的斷層。

　　三、結盟

　　資的經(jīng)濟實力不是很雄厚，但他們卻想過一種跟自然貼近的郊區(qū)生活，他們的購買欲是非常強烈的，但這里邊出現(xiàn)了矛盾??價錢太昂貴了，他們是接受不了的。

　　時下，一些人已經(jīng)實現(xiàn)了他們的夢想。他們動手較早，他們在鄉(xiāng)村購買的房產(chǎn)價錢非常便宜，但是這些購買房子或者是蓋好房子幾乎都是沒有產(chǎn)權的鄉(xiāng)居。有些人花上一兩萬元就買下一農(nóng)民院子。原因頗像是和那些向往城市生活的新一代農(nóng)村青年交換感受，城里的人向往悠閑的鄉(xiāng)間生活，而山村的新生代又在渴望大城市的繁華。世界是多樣性的，如同那句常說的句俗話“林子大了什么鳥都有！”

　　那些有百十萬閑錢的藝術家，或是具有剩余財富又有浪漫情節(jié)的人們幾乎都有一種花五、六十萬就能蓋得了的一套屬于自己心中理想的房子沖動。所以，我們?yōu)槭裁床绘i定他們，想他們所想、急他們所急！開發(fā)這樣的項目、為這個階層來服務呢？這些小資愿意遠離人群，但并不拒絕和他愛好相同的階層接觸，我們就在郊區(qū)選一處，類似平谷大西溝。大西溝從地理條件和諸多方面來講，對于一般概念的房地產(chǎn)開發(fā)商來說沒有開發(fā)價值，卻恰恰對我們鎖定的人群和我們所設計的項目很吻合：一、依山傍水，交通比較方便，離平谷縣城十幾公里，開車從天通苑到那里大概有一個多小時的車程就可到達。試想，如果你想找一個地方遠離城市的喧囂、遠離空氣的污染，驅車最少要兩個小時才能到達目的地，而大西溝這個地方只要一個小時就可以解決這種需求。

　　我可以算作為這樣一個階層的代表，因為我想，像有我這種“主義”的人其實很多，盡管相對于大眾來說算是少數(shù)。

　　在找這件事情之前，我也和好多的朋友都談過這種事，很多人都表示支持贊同，多數(shù)人表示如果在依山傍水的地方建一棟鄉(xiāng)村風格的房子在50萬左右，完全可以接受！

　　時下有幾個自發(fā)的，無組織的，自然形成的村落，如：畫家村、戲劇村、搖滾村、還有一些人把廢棄的工廠改裝成工作室。就是說這種人群也喜歡扎堆兒的。這如諺語述說的“物以類聚，人以群分”

　　有些人是聽說王蒙等文化名人在黃棕峪買了個農(nóng)民院兒，偷偷的追隨，陸續(xù)有不少人也在那里落了戶，而且還有幾個是不約而同的發(fā)現(xiàn)那個地方適合他們居住。我們認為這可以看作是趣味相投的人群自覺或不自覺的一種結盟。

　　四、定位

　　開發(fā)這個項目一定要考慮到國家現(xiàn)行政策，其定位不能是一個房地產(chǎn)的開發(fā)項目，首先我們起步做這件事情的時候，要非常認真的思考，這不是一個房地產(chǎn)開發(fā)項目，而是一個全新的思路，一種有效的手段，一個綜合性的適合扶貧示范，對振興平谷山區(qū)經(jīng)濟的一個示范工程，這一項目是前人沒有搞過的，因此沒有可比性，它具有很強的試驗性，這將是一處另類的很有特色的生態(tài)社區(qū)，我們將親切的稱之為“藝術家集體農(nóng)莊”。

　　這個集體農(nóng)莊的社員都是熱愛自然保護環(huán)境的品學兼優(yōu)者，我們實際上是在解決長期存在于山村的“荒”與“貧”問題,對荒山進行更多的綠化。我們實際上是在調動城市的人力物力資源，而這些藝術家正是社會的精英。他們的落戶實際上就是對本地經(jīng)濟的貢獻。