重視小區綠化，改善生態環境
2007-10-30 08:00:00 作者：趙凌云 來源：網易園林 瀏覽次數：
隨著泰達投資環境迅速提高，一座生態園林城市逐漸展現于世人目前，座座開放型公園、成片綠廊、整齊劃一的行道樹成為綠色泰達的最直觀的體現。與之相比，泰達住宅小區的綠化狀況很不理想，其重要指標綠化覆蓋率極不平衡。全區除恬園、海望、雅園、曉園等由管委會、總公司投資建設的小區的綠化覆蓋率達到30%以外，其他小區的綠化覆蓋率均很低，且有的小區綠化覆蓋率還不到10％。究其原因有三：一是房產開發商在綠地的規劃設計上弄虛作假，未按規定要求進行建設；其二在小區初建時，建設單位根據綠地的規劃設計要求，進行了較好的綠化建設，但在移交給物業公司管理后，部分小區的綠化不是一年比一年好，而是一年不如一年。反映了有些小區物業管理公司對小區綠化沒有足夠重視，對綠化的養護管理力度不大。物業管理人員中缺乏綠化專業人員和懂綠地養護的管理人員；另外，小區綠化養護管理經費無保證，養護經費短缺也是不容忽視的原因。與泰達整體投資環境相比，住宅小區的綠化建設顯然會影響到泰達創建“國家園林城區”的步伐。為此，小區綠化應引起高度重視。
一、小區綠化的意義
（一）生態建設的需要
隨著科學的發展和人們認識的提高，對生態平衡與環境狀況日趨重視，而小區的綠化與人們的生活有著直接的關系，綠色植物的除塵、消音、凈化空氣、美化環境等是人們所熟知的。應用綠色植物這種調節生態系統平衡的生理機制決定了它具有最佳的調節生態系統的功能。使小區內生態環境得到改善，城市的生態平衡得到保障。
（二）環境建設需要
隨著人們物質生活水平的提高，人們對精神生活的需求也越來越高，而環境的關化就是要滿足人們對這種精神生活的需求，環境美化是綠化的直觀效果。創造出形、色、質更為協調的環境，使人更感到富有韻律，置身于美的環境之中，得到美的享受。
（三）創建“園林城區”的需要
城市綠化建設是現代化城市建設的重要組成部分，是改善生態環境，提高環境質量的重要因素，現代化大都市的重要標志是高效益的經濟活動、高質量的生態環境、高效率的基礎設施、高水平的生活質量、高度靈活配套的社會協作和服務體系。
二、小區綠化的實施
（一）重視綠化，統一規劃
本著“統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的方針，提高小區建設的經濟、效益和環境效益。明確規劃設計指導思想。
（二）環境設計與建筑設計同步。在規劃設計時考慮各類建筑平面、立面、色彩和風格，并對整體環境空間、綠化、小品、主要景觀進行同步設計，統一領導，保證規劃設計的全面實施，小區整體環境的將得到可靠的保證。
（三）進一步提高小區綠化設計質量
①重視利用自然因素，使自然因素與人為因素協調統一。
小區環境設計要重視利用各地不同的自然因素，使之與小區道路骨架，建筑體眾布局，綠化和空間序列設計協調。
②重視宣傳空間環境設計的實用性。
各類空間有不同的功能。活動空間是供居民進行各種活動的場地，靜止空間是供居民室外休息、交往、觀賞用的空間，常與各級綠地結合設置，有的可在院落綠化或細團綠地中。
③重視室外空間層次的劃分和空間序列的完整性。
從小區主要入口處起作為前導空間，并設小區標志，并以中心綠地或一組園林小品作為對景。
從前導空間至空間序列的中心，公共空間成為小區環境的精華所在，是居民交往活動、觀賞、消閑的中心地帶，更要注意環境設計的科學性、藝術性的高度統一，使整個小區的空間序列更為完整。
④小區綠化設計要以綠為主，科學性和藝術性高度統一。
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（四）施工與受理
設計方案必須有施工，才能保證成為現實，每個環節都要按設計施工的要求。要嚴格按照92年國務院制定的“城市綠化條例”使綠地環境受理納入法制軌道。
三、幾點建議
1.有關部門應依據《綠化管理條例》制定相應的居民住宅小區綠化管理細則，這樣便于行政主管部門及各物業管理公司依據細則實施管理。
2.居民住宅小區的開發建設單位必須遵照城市綠地規劃，按照設計圖紙建設小區綠地，確保綠化覆蓋率指標。
3.各物業管理公司應配備綠化專業人員，實施對小區內的綠地日常養護管理。
4.綠化行政主管部門應加大對居民住宅小區綠化管理的檢查力度。依據《城市綠化管理條例》及相關法規，監督物業管理公司的責任。
5.由有關部門制定小區綠化養護管理經費的籌措辦法，以法規形式確定下來，專款專用。
我想，通過上述措施及建議的實施，泰達住宅小區綠化狀況將會有所改觀。
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