隨著中國房地產的蓬勃發展，住宅區的景觀環境愈來愈受到人們的重視，對住宅環境的要求也越來越高。然而如何設計居住環境卻常常陷入混亂，形形色色的房地產主題、概念讓人暈了頭，不知自己想要什么。那么居住環境該是什么樣?

 

　　一、住宅環境的基本特征??家園

 

　　住宅區是人們身心放松休息、與家人團聚、與友交往的地方，是工作一天后的歸宿，用“家園”表述最為傳神。

 

　　在中國文化中的“家”是住宅，而“園”就是宅旁的小環境，是人工的構筑與自然或城市大空間的過渡區域。一個理想的居住狀態、詩意的生活就是有家有園??“家園”，“家”與“園”同等重要，缺少任何一項就不是完整不是理想的。中國古代皇帝有御花園有離宮別苑，官宦文人有四合院后花園，即使普通百姓也有大宅院，以至于農民瓦房前的籬笆院泥巴墻??家與園緊緊相連，中國的居住環境發展歷史幾千年來就是如此。

 

　　由于人口的劇增、經濟的落后，很長時期中國城市居民有“家”無“園”，“家”與“園”分離了，“家園”更多地出現在歌曲詩篇中、成了一種奢望。可以說房地產的蓬勃發展以及現代人對住宅環境的要求，實際是“家”與“園”再一次的回歸。

 

　　二、家園體現著人的自然屬性

 

　　一般說來人具有兩種屬性：社會性與自然性，這兩種特性都需要合理合宜予以表達。

 

　　在城市的辦公區、CBD、商業區，這些區域是體現人們社會性(成就感、自尊心)的地方：老板正襟危坐不茍言笑，職員西裝革履彬彬有禮……大家都遵循著社會約定聚集在一起工作。因而這些區域的景觀環境設計常常是大噴泉、雕塑、锃亮的地面鋪裝、務求燈紅酒綠，歡欣鼓舞，氣派、張揚，與人的社會性相呼應。

 

　　而“家”則具有自然性的特征：不茍言笑的老板在家里可能是個哄著孩子的好父親，彬彬有禮的職員可能是嚴厲的丈夫……，家是原形畢露的地方。活動的隨意性、設施的舒適性、空間的私密性，是理想“家”的特點。

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　　同樣“家”的延續??居住環境也具有這些特征：放松、自我、親切隨意、寧靜溫馨，是一種可以足踏拖鞋，手端茶杯，腋挾報紙隨意進入的環境，可以抬眼看云，豎耳聽鳥的地方……有家有園就有了歸宿。

 

　　認同了“家”的特征，“園”的設計也就有了概念與依據，在我們的設計作品中將居住環境當作“后花園”考慮，即便是樓群也視作一個圍合的花園，避免出現廣場式的設計。

 

　　三、目前住區景觀設計的問題

 

　　1、景觀類型混淆，將城市公共空間的設計(辦公區、商業區或公園……)搬進住宅區，出現大噴泉、大廣場、大門區的景觀，讓人目不暇接無法放松。

 

　　2、硬質鋪裝過多，以大量高級建材、燈光堆砌環境，樓號是住區唯一的區別。

 

　　3、為特色而特色，追求新、奇、特，忽略綠色生態與人的舒適性。

 

　　4、設計追求圖案化而不是空間序列，好看不好用。

 

　　5、設計手法雷同，缺少特色與文化內涵。

 

　　四、住宅區設計模式

 

　　1、生態的原則

 

　　林蔭化

 

　　住區應以大面積林蔭化為主，草坪宜少，形成以植物為主體的景觀環境，實踐證明這是符合國情以及最受業主歡迎的方式。

 

　　生態的材質

 

　　人來于土又歸于土，與土壤有著天然親情關系。花園精彩于植物，看點是植物，人工的精致與豪華應留給住宅建筑自身。綠地道路、家具應盡量選用天然材質。

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　　植物品種的多樣化可以豐富景觀，增加生活情趣。植物品種的多樣化應是今后環境設計中的可深化領域。

 

　　生態形式實際是綠色的系統化、體系化創造綠地的完整性、系統性，設計前視建筑為無物，而不要隨著建筑走。

 

　　2、人性化??以人為本，注重人的活動。

 

　　環境設計最終是為人服務的，是由具體的人使用的，所以設計必須研究人這個“主體”的需求，住宅區居民使用綠地的行為可大致分為以下幾大類：鍛煉休閑與交往活動；群體與個體活動；安靜與喧鬧活動；兒童、青少年、中年與老人活動。這幾類活動常常交叉進行，設計中充分考慮到不同的活動類型。使居民各得其樂，才能使“家園”概念落在實處。

 

　　在設計中盡量減少開闊的草坪面積，開辟大量林下活動空間。在有條件項目中開辟上人草坪。

 

　　3、文化與特色

 

　　住宅區是人的歸宿。尊重與延續地域的歷史文脈，使住宅區融入城市的傳統之中，可以增強歸屬感，同時提供和引導一種新的生活方式。

 

　　上述原則是居住環境設計基本出發點并依次展開。沒有綠色環境而大談文化、大建雕塑，或是只顧及人的活動空間，沒有樹木掩映的居住環境都談不上是理想的家園。